London/Hamburg, 30. September 2026 – BauMont Real Estate Capital, der Value-Add-Immobilieninvestmentmanager von M&G Real Estate (M&G), ist mit dem Erwerb einer Wohnimmobilie in München gemeinsam mit dem lokalen Operating Partner Reneo in den deutschen Markt eingetreten. Die Akquisition ist die erste im Rahmen einer strategischen Partnerschaft, die in den kommenden zwölf Monaten Investitionen von mehr als 200 Mio. Euro anstrebt. Damit entsteht eine skalierbare Plattform, um Value-Add-Chancen im gesamten deutschen Wohnimmobilienmarkt zu erschließen.

Das Objekt im gut angebundenen Stadtteil Obersendling im Südwesten Münchens wird zu einem energieeffizienteren und dichter bebauten Wohnensemble umgebaut. Die Brown-to-Green-Sanierung hebt die Energieeffizienz des Gebäudes von Klasse H auf Klasse A. Durch Aufstockung und bauliche Erweiterungen sollen zudem rund 1.700 m² zusätzliche Wohnfläche und mehr als 30 neue Wohnungen entstehen, wodurch sich die Gesamtzahl der Einheiten auf über 250 erhöht.

Die Akquisition spiegelt die Überzeugung von M&G wider, dass der deutsche Wohnimmobiliensektor attraktive Chancen für aktives Asset Management bietet – insbesondere dort, wo Investitionen die Energieeffizienz verbessern, das Wohnungsangebot erweitern und langfristige Nachhaltigkeitsziele unterstützen können. Zugleich unterstreicht sie die Logik der Partnerschaft zwischen BauMont und Reneo, dessen Technologie- und Asset-Management-Plattform mithilfe von KI Wertsteigerungspotenziale in Wohnimmobilien identifiziert, standardisiert und umsetzt – durch Dekarbonisierung und die Schaffung neuer Flächen. Gestützt auf die 40-Milliarden-Euro-Plattform von M&G Real Estate¹ verbindet BauMont seine Investmentexpertise mit Reneos Origination-Fähigkeiten, lokaler Marktkenntnis und integrierter operativer Plattform.

Ibrahim Awan, Investment Director Germany bei BauMont Real Estate, sagte: „Mit dieser Akquisition tritt BauMont in den deutschen Markt ein. Sie spiegelt das Potenzial wider, das wir in gut gelegenen Wohnimmobilien sehen, bei denen wir die Energieeffizienz verbessern, neuen Wohnraum schaffen und Mehrwert für unsere Kunden generieren können. Deutschland hat einen der am stärksten unterversorgten Wohnungsmärkte Europas und zugleich einen großen Bestand an älteren Gebäuden mit Investitionsbedarf. Durch die Partnerschaft mit Reneo verbinden wir die Investmentexpertise von BauMont mit einer spezialisierten Plattform, die solche Chancen in großem Maßstab identifizieren und umsetzen kann.“

Alexander Graubner-Müller, Gründer und Co-CEO von Reneo, sagte: „Wir freuen uns sehr über die Partnerschaft mit BauMont. Die Münchner Akquisition zeigt, wie institutionelles Kapital Projekte effizient finanzieren kann, die finanzielle Performance mit messbarer Umweltwirkung verbinden. Gemeinsam wollen wir untergenutzte Immobilien erschließen und dringend benötigten Wohnraum schaffen.“

Lambros Reppas, Managing Director bei Reneo, ergänzte: „Das Münchner Investment steht exemplarisch für das, was wir skalieren wollen: Bestandsimmobilien mit erheblichem energetischem und baulichem Potenzial zu identifizieren und institutionelles Kapital mit unserer operativen Umsetzung zu verbinden. Mehr als 200 Einheiten von Energieeffizienzklasse H auf A zu heben und über 30 neue Wohnungen zu schaffen, vereint Klimawirkung mit einer klaren wirtschaftlichen Logik – genau das macht unser Modell für institutionelle Investoren attraktiv.“

Die Parteien wurden bei der Transaktion von Newmark, Drees & Sommer, GSK und DGX beraten.

Über BauMont

BauMont Real Estate Capital ist ein Value-Add-Immobilieninvestmentmanager und Teil von M&G Real Estate mit Fokus auf Repositionierungs- und Redevelopment-Strategien in ganz Westeuropa. Das 2017 gegründete Unternehmen wird von Robert Balick und Frédéric Laurent geführt; das Führungsteam verfügt über mehr als 50 Jahre Erfahrung in der Umsetzung von Value-Add-Immobilienstrategien in Großbritannien und Kontinentaleuropa.

Die Investmentstrategie von BauMont konzentriert sich auf den Erwerb gut gelegener Immobilien, deren Wert durch intensives Asset Management und Redevelopment gesteigert werden kann – mit besonderem Schwerpunkt auf Büro-, Wohn- und Mixed-Use-Objekten in angebotsknappen Märkten. Das Unternehmen hat Investments erfolgreich durch mehrere Marktzyklen gesteuert, einschließlich Phasen erhöhter Volatilität und Kapitalmarktverwerfungen.

Mit Büros in London, Paris und Frankfurt profitiert das erfahrene Investmentteam von BauMont von der Größe, Kapitalstärke und globalen Reichweite von M&G Real Estate und bewahrt dabei einen spezialisierten, praxisnahen Ansatz bei der Akquise und Umsetzung von Value-Add-Chancen in ganz Europa.

www.baumontrealestate.com

Über Reneo

Reneo bietet die Komplettlösung für den Investment- und Wertschöpfungsprozess von Wohnimmobilien. Als Technologie- und Asset-Management-Plattform nutzt Reneo KI-Expertise, um den Wert von Wohnimmobilien durch einen programmatischen und standardisierten Ansatz auf Basis von Dekarbonisierung und neuer Fläche zu steigern. Seit der Gründung hat das Unternehmen über seine Plattform ein Transaktionsvolumen von mehr als 750 Mio. Euro umgesetzt und verwaltet derzeit ein Portfolio von über 400 Mio. Euro. Zu den Kapitalpartnern zählen Peakside Capital, Ardian und BauMont Real Estate sowie Pensionsfonds und Family Offices.

Reneo wurde von Lennart Börner und Alexander Graubner-Müller gegründet, die das Unternehmen als Co-CEOs führen. Zu den Gesellschaftern gehören die Venture-Capital-Investoren Eurazeo, Lakestar und Foundamental, die Familienunternehmen Goldbeck und Bauwens sowie namhafte Business Angels, die gemeinsam rund 50 Mio. Euro Eigenkapital investiert haben.

www.reneo.de

Presse Kontakt

Lena Interthal
M&G Investments
Mobile: +49 162 7882 641
lena.interthal@mandg.com

www.mandginvestments.com/